炒股配资首选配资 估值5000亿美元！特朗普政府“两房”IPO计划或是一次豪赌

　　美国政府正在考虑将国内两大住房金融公司——房地美和房利美上市炒股配资首选配资，两家公司的总估值可能达到5000亿美元，有望成为自2008年金融危机以来美国住房金融领域最大规模的重组。

　　不过，美国政府似乎还在犹豫是将两家公司合并上市还是分开上市。此前，对冲基金潘兴广场管理者，亿万富翁投资人比尔·阿克曼公开提议，应将两房合并上市。

　　尽管具体细节未定，但美国总统特朗普显然对两房的上市充满期待。他在上周六发布了一张图片，其中他正在纽交所为一所名为“大美国抵押贷款公司（Great American Mortgage Corporation）”敲钟，该公司的股票代码为MAGA。

　　面对美国政府的雄心壮志，还有一些华尔街人士则对两房上市充满顾虑，怀疑这一IPO将成为危险的豪赌。一个非常关键的问题是，两房作为政府托管的公司，一旦私有化失去政府支撑，其可能对美国的住房金融市场造成极大冲击。

　　华尔街的警告

　　“两房”由美国国会设立，旨在通过收购银行房贷并将其转化为不动产抵押贷款债券（MBS），为房地产市场提供稳定的资金来源，充当美国房贷市场的资金枢纽。

　　2008年9月金融危机期间，在美国财政部拨款1870亿美元救助后，房地美和房利美被联邦住房金融局置于托管状态。尽管近几年两家公司恢复了盈利能力，且其对政府的派息额已超过救助金额，但它仍处于政府控制之下。

　　今年早些时候，美国智库城市研究所的Jim Parrott和穆迪首席经济学家Mark Zandi发表了一份简报，其中强调了美国政府担保对于两房的重要性。

　　他们指出，如果房地美和房利美没有美国政府的无限支持，其融资成本可能急剧上升，并导致抵押贷款利率上升0.6至0.9个百分点，信贷渠道也会萎缩。在没有明确的立法或金融框架的情况下结束政府托管并私有化，只会加剧风险并引发系统流动性和稳定性下降。

　　LPL Financial首席固收策略师Lawrence Gillum也表示，如果政府将要推动两房的私有化，在长达数年的私有化进程中保留明确的政府担保至关重要，否则只会让住房变得更加难以负担。

　　KBW银行的分析师则在周一评价，以5000亿美元的估值将两房上市的计划很可能只是一场白日梦，且在今年年底完成IPO的可能性极小。

　　IPOX副总裁Kat Liu则警告，即使是出售两房的部分股权，也可能对市场产生极大压力，政府必须制定明确且阶段性的退出计划，否则投资人可能会在后期进行抛售，因担忧中小股东利益被政府排除在优先事项之外。

　　这一充满矛盾和危险的上市在华尔街看来并非一朝一夕之功炒股配资首选配资，如果特朗普政府想要避免失去投资者信心和给金融体系造成冲击，他们无疑需要比以往更加具体、更加有条理。

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